În primul trimestru al anului 2025, piața chiriilor din București a înregistrat o creștere semnificativă a cererii, în special pentru locuințele noi. Conform Raportului Imobiliare.ro Market 360, pentru fiecare proprietate disponibilă, s-au arătat interesați în medie trei potențiali chiriași. Cu toate acestea, oferta rămâne sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut, în ciuda unei ușoare creșteri trimestriale. Astfel, chiriașii au avut la dispoziție aproximativ 32.310 case și apartamente pentru închiriere.
În ceea ce privește prețurile, chiria medie pentru o garsonieră în București este de 360 euro/lună, pentru un apartament cu două camere de 590 euro/lună, iar pentru unul cu trei camere de 850 euro/lună.
Cele mai scumpe cartiere din Capitală sunt Primăverii și Aviatorilor-Kiseleff, unde chiria medie solicitată pentru un apartament atinge 1.800 euro/lună. La polul opus se află zona Costin Georgian-Lucrețiu Pătrășcanu, cu o chirie medie de doar 400 euro/lună.
Cartierul Pipera s-a remarcat prin cea mai mare ofertă de apartamente de închiriat, cu aproape 5.000 de locuințe disponibile în 2024. Această zonă a devenit atractivă pentru investitori datorită proximității față de centrele de afaceri ale Capitalei.
În concluzie, piața chiriilor din București în 2025 reflectă o cerere în creștere, o ofertă limitată și o variație semnificativă a prețurilor în funcție de zonă.
